Caution personnelle ou garantie loyer ? Ces deux dispositifs visent le même objectif — sécuriser le paiement du loyer — mais fonctionnent très différemment.
Un garant physique s'engage personnellement à payer le loyer si le locataire est défaillant. Problème : le recours contre un garant est long, coûteux, et le garant peut lui-même être insolvable.
La garantie loyer est une assurance qui prend en charge automatiquement les impayés. Elle est plus fiable qu'un garant car elle n'est pas soumise à la solvabilité d'une personne physique.
Sur Flatoro, la garantie loyer remplace le garant. Le locataire souscrit une assurance annuelle et le propriétaire est couvert sans avoir à courir après un garant. C'est plus simple, plus rapide et plus sûr.
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